93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

جرم مزاحمت ملکی

جرم مزاحمت ملکی یا بعبارتی جرم ایجاد مزاحمت برای ملک دیگری به عملی گفته می شود که شخصی بدون اینکه مالک یا مستاجر آپارتمان یا زمین دیگری .. مزاحمت ملکی...

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۱۹-۱۲-۱۴۰۲

نظرات: 0
: 4 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی

مجله دادحامی / ملکی / حقوقی / کیفری / جرم مزاحمت ملکی

جرم مزاحمت ملکی
دسته بندی : کیفری, حقوقی, ملکی

استفاده از اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان حقوقی را برای متصرف قانونی خود به همراه دارد

 

اگر شخصی نسبت به ملک غیر با فعل خود ایجاد مزاحمت در تصرفات مالک نموده یا متصرف قانونی ملک شود، درواقع مرتکب جرم مزاحمت ملکی شده است.

 

همچنین ممکن است علیه او دعوی تصرف عدوانی و یا ممانعت از حق مطرح شود که پیرامون ایجاد مزاحمت ملکی هستند. که در ادامه بیشتر به جنبه های حقوقی و کیفری جرم مزاحمت ملکی می ‌پردازیم.

جرم مزاحمت ملکی, مزاحمت ملکی چه جرمی دارد, مجازات مزاحمت ملکی, انواع مزاحمت ملکی, مزاحمت ملکی کیفری, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل, وکیل ملکی, بهترین وکیل در تهران, وکیل کیفری, مشاوره با وکیل دادگستری, وکیل تهران

 

برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید.

 

مزاحمت ملکی چیست؟

 

مزاحمت ملکی مطابق قانون آیین دادرسی مدنی اینگونه تعریف شده است که:

 

دعوای مزاحمت عبارت است از دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می‌نماید که نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد.

 

بدین توضیح که زمانی شخصی با عمل خود سبب ایجاد مزاحمت برای مالک یا متصرف قانونی مال غیرمنقولی (آپارتمان، زمین و …) مانند مستاجر شود و به این طریق مانع تصرف شخص نسبت به مال خود شود، مرتکب جرم مزاحمت ملکی شده است

 

همچنین با بررسی شرایط ممکن است عمل انجام شده بر تصرف عدوانی یا ممانعت از حق نیز صدق کند.

 

دعوی مزاحمت ملکی (حقوقی)

 

همانطور که پیش از این اشاره شد با توجه به شرایط ممکن است علیه فردی که باعث ایجاد مزاحمت برای ذیحق ملک دیگری شده است، دعوی حقوقی یا شکایت کیفری مطرح شود که به توضیح دعوای حقوقی مزاحمت ملکی می پردازیم

 

دعوی رفع تصرف عدوانی

 

دعوی رفع تصرف عدوانی یک دعوی حقوقی است

 

زمانی دعوای تصرف عدوانی مطرح می شود که شخص قصد رفع مزاحمت ملکی و تصرف شخصی که در این خصوص اذن و اجازه ندارد را داشته باشد

 

به منظور طرح دعوی رفع تصرف عدوانی می ‌بایست شرایط زیر محقق شده باشد:

 

1 خواهان دعوا سابقه تصرف در مال مورد دعوی داشته باشد. (تصرف سابق خواهان)

 

2 در حال حاضر مال غیرمنقول در تصرف خوانده باشد. (تصرف لاحق خوانده)

 

3 تصرف خوانده بدون رضایت یا اذن و اجازه خواهان و یا حکم مراجع ذی صلاح باشد. (عدوانی بودن تصرف)

نحوه اثبات دعوای مزاحمت ملکی, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل, وکیل ملکی, بهترین وکیل در تهران, وکیل کیفری, مشاوره با وکیل دادگستری, وکیل تهران

دعوی ممانعت از حق

 

دعوی ممانعت از حق در قانون آیین دادرسی مدنی اینطور تعریف شده است:

 

دعوای ممانعت از حق عبارت است از تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد.

 

با این توضیح که حق ارتفاق حقی است که برای فردی در ملک شخص دیگری ایجاد می ‌شود.

 

به عبارت دیگر مالک ملکی به اعتبار مالکیت خود دارای حقی در ملک دیگری می ‌شود مثل عبور از ملک دیگری برای استفاده از ملک خود.

 

حق انتفاع نیز به این معناست که فردی می ‌تواند از مالی که عین آن در مالکیت شخص دیگری است و همچنین منافع مال نیز برای فرد دیگری است، استفاده نماید.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

حال چنانچه فردی مانع از استفاده و بهره برداری از ملک شخص ذینفع شود، می‌ توان علیه او دعوی رفع ممانعت از حق طرح نمود.

 

البته با توجه به شرایط ممکن است رفع ممانعت از حق به صورت شکایت کیفری مطرح شود که در ادامه به آن می پردازیم

 

جرم مزاحمت ملکی (کیفری)

 

همانگونه که در ابتدا اشاره شد امکان شکایت کیفری مزاحمت ملکی در صورت وجود شرایطی وجود دارد که عنوان مزاحمت ملکی کیفری بر آن صدق می ‌کند

 

قانون مجازات اسلامی در خصوص جنبه کیفری مزاحمت ملکی اشاره نموده است که:

 

هر کس به وسیله صحنه ‌سازی از قبیل پی ‌کنی، دیوارکشی، تغییر حد فاصل، امحای مرز، کرت‌بندی، نهرکشی، حفر چاه، غرس اشجار و ‌زارعت و امثال آن

 

به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی، جنگل‌ها و مراتع ملی شده، کوهستان‌ها، باغ‌ها، قلمستان‌ها، ‌منابع آب، چشمه‌سارها، انهار طبیعی و پارک‌های ملی، تاسیسات کشاورزی و دامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکت‌های وابسته به دولت یا شهرداری‌ها یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث‌ باقیه که برای مصارف عام‌المنفعه اختصاص یافته یا اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذی‌حق معرفی کردن خود یا دیگری، مبادرت نماید

 

یا‌ بدون اجازه سازمان حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح دیگر مبادرت به عملیاتی نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا اقدام به هر گونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید به مجازات محکوم می‌شود.

 

دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید.

 

بنابراین ایجاد هرگونه مزاحمت برای ملک دیگری که مصادیق آن در ماده فوق الذکر آمده است، وجه کیفری دارد و می‌توان علیه مرتکب شکایت کیفری مطرح نمود.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

قاضی نیز پس از دادرسی ممکن است رای به رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا بازگشت وضعیت ملک به حالت سابق، صادر کند.

 

مجازات جرم مزاحمت ملکی چیست؟

 

در صورتی که در خصوص مزاحمت ملکی شکایت کیفری مطرح شود، مرتکب بر حسب مورد به حبس از یک ماه تا یک سال حبس محکوم خواهد شد

 

چنانچه متهمان سه نفر یا بیشتر باشند و قرائن قوی جهت ارتکاب جرم وجود داشته باشد، قرار بازداشت صادر خواهد شد.

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.8 / 5. تعداد رتبه 34

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دسته بندی : کیفری, حقوقی, ملکی
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

ممنوع الخروجی مهریه

ممنوع الخروجی مهریه

ممنوع الخروجی مهریه معمولا پس از بروز اختلاف از طریق دادگاه و ه...

سفته واخواست نشده

سفته واخواست نشده

سفته واخواست نشده یا به عبارتی سفته ای که به صورت قانونی اعتراض...

تخلیه ملک تجاری بدون قرارداد

تخلیه ملک تجاری بدون قرارداد

تخلیه ملک تجاری بدون قرارداد یا بعبارتی شفاهی دارای شرایطی می ب...

ابرا مهریه چیست ؟

ابرا مهریه چیست ؟

ابرا مهریه یا اسقاط مهریه یا مبراء کردن زوج از پرداخت مهریه زوج...

1
0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x