93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

ابطال مزایده دادگاه و اجرای احکام

ابطال مزایده دادگاه که از طریق اجرای احکام ممکن است اموالی به مزایده گذاشته شده باشد و بنابر قانون جدید و با وجود شرایط ابطال مزایده دادگاه می تواند ....

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۰۲-۰۱-۱۴۰۳

نظرات: 0
: 3 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی

مجله دادحامی / ملکی / آیین دادرسی مدنی / حقوقی / ابطال مزایده دادگاه و اجرای احکام

ابطال مزایده دادگاه و اجرای احکام
دسته بندی : حقوقی, آیین دادرسی مدنی, ملکی

هنگامی که شخصی به موجب حکم دادگاه محکوم به پرداخت مالی می ‌شود اما به هر جهت از پرداخت محکوم به (مالی که به پرداخت آن محکوم شده است) امتناع می ‌کند

 

در چنین شرایطی با درخواست محکوم له (طلبکار) اموال محکوم علیه به میزان بدهی و با در نظر گرفتن مستثنیات دین توقیف خواهد شد. و اموال توقیف شده از طریق مزایده به فروش خواهد رسید و از محل فروش اموال توقیفی محکوم به پرداخت خواهد شد.

 

مزایده چه در صورت مثال ذکر شده یا در غیر مواردی همچون دستور فروش و .. می‌بایست تحت شرایط  قانونی و با رعایت مقررات و تشریفات خاصی صورت گیرد. بنابراین در صورتی که هر یک از ضوابط قانونی رعایت نشود، ابطال مزایده صورت می‌گیرد که در این فرصت قصد داریم که به ابطال مزایده اجرای احکام بپردازیم

ابطال مزایده دادگاه, نحوه ابطال مزایده در دادگاه, ابطال مزایده اجرای احکام, شرایط ابطال مزایده دادگاه, ابطال مزایده انجام شده توسط دادگاه, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل طلاق در تهران, وکیل رابطه نامشروع, وکیل ملکی, بهترین وکیل ملکی, وکیل تلفنی

مزایده چیست؟

 

مطابق قانون اجرای احکام مدنی فروش اموال توقیفی از طریق مزایده صورت می‌گیرد.

 

در مزایده قیمت پایه مال توسط کارشناس رسمی دادگستری یا ارزیاب تعیین می‌شود و مال به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، فروخته خواهد شد.

 

  قانون اجرای احکام مدنی قواعد و مقرراتی را برای فروش مال منقول و غیر منقول در نظر گرفته است و برای صحت مزایده قوانین و تشریفات می بایست رعایت شود

 

 

برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید.

 

ابطال مزایده اجرای احکام

 

چنانچه شخصی در خصوص روند اجرایی مزایده اعتراضی داشته باشد یا اینکه خطایی در روند اجرایی مزایده صورت گرفته باشد و مزایده فاقد اعتبار قانونی باشد

 

  در اینصورت می‌تواند برای جلوگیری از پایمال شدن حقوق شخص محکوم علیه نسبت به روند مزایده اجرای حکم، دادخواست ابطال مزایده ارائه کند.

 

موارد ابطال مزایده دادگاه

 

مواردی که می‌توان با استناد به آن دعوی ابطال مزایده مطرح نمود مطابق قانون اجرای احکام مدنی به شرح زیر می ‌باشد:

 

در موارد زیر فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌شود:

موارد ابطال مزایده دادگاه, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل طلاق در تهران, وکیل رابطه نامشروع, وکیل ملکی, بهترین وکیل ملکی, وکیل تلفنی

1  هر‌گاه فروش در غیر روز و ساعت معین یا در غیر محلی که به موجب آگهی تعیین گردیده به عمل آید.

 

2  هر‌گاه کسی را بدون جهت قانونی مانع از خرید شوند و یا بالا‌ترین قیمتی را که خواسته است رد نماید.

 

3  در صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا باشد.

 

4  در صورتی که خریدار طبق ماده ۱۲۷ ممنوع از خرید بوده باشد.

‌شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده در موارد مذکور ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می‌شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از‌اتخاذ تصمیم دادگاه (‌در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد.

 

چه کسانی ممنوع از شرکت در مزایده هستند؟

 

در قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص مقرر شده است که:

 

  محکوم ‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید ولی ارزیابان و دادورز‌ها (‌مامورین اجرا) و سایر اشخاصی که مباشر امر فروش‌ هستند همچنین اقرباء نسبی و سببی آنان تا درجه سوم نمی ‌توانند در خرید شرکت کنند.

 

مطابق ماده فوق ‌الذکر اشخاص زیر امکان شرکت در مزایده را ندارند:

 

1  کارشناسانی که مال مورد مزایده را ارزیابی می‌کنند

 

2  دادورزهایی که پرونده اجرایی رسیدگی می‌کنند

 

3  اشخاصی که مسئول برگزاری مزایده هستند

 

4  به علاوه اقوام سببی و نسبی تا درجه سوم برای تمام موارد قبل

 

شرایط آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 

در آگهی فروش باید نکات ذیل تصریح شود:

1  نام و نام خانوادگی صاحب ملک.

 

2  محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است.

 

3  تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

4  تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره.

 

5  تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می‌شود.

 

6  تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند.

 

7  قیمتی که مزایده از آن شروع می‌شود.

 

8  ساعت و روز و محل مزایده.

 

بنابراین چنانچه مال توقیفی که مورد مزایده قرار می‌گیرد مال غیرمنقول اعم از ملک و زمین باشد، باید تشریفات قانونی در انتشار آگهی فروش رعایت شود، در غیر این صورت موجب بی‌اعتباری مزایده خواهد شد.

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.8 / 5. تعداد رتبه 32

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دسته بندی : حقوقی, آیین دادرسی مدنی, ملکی
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

مشاهده ابلاغیه الکترونیکی قوه قضاییه

مشاهده ابلاغیه الکترونیکی قوه قضاییه

مشاهده ابلاغیه الکترونیکی قوه قضاییه در سامانه عدل ایران صورت پ...

رانندگی بدون گواهینامه

رانندگی بدون گواهینامه

رانندگی بدون گواهینامه بر طبق قانون جرم بوده و مجازات رانندگی ب...

خلع ید مشاعی | خلع ید و تخلیه ملک ورثه ای یا شراکتی

خلع ید مشاعی | خلع ید و تخلیه ملک ورثه ای یا شراکتی

خلع ید مشاعی که معمولا ملک به صورت ورثه ای ( موروثی ) یا شراکتی...

الزام به تنظیم سند خودرو برگ سبز و قطعی

الزام به تنظیم سند خودرو برگ سبز و قطعی

الزام به تنظیم سند خودرو که با توجه به آخرین قانون برگ سبز .. ر...

ابلاغ رای داور و نظریه مشورتی آن

ابلاغ رای داور و نظریه مشورتی آن

ابلاغ رای داور بدین صورت بوده که مطابق قانون آیین دادرسی مدنی ج...

موصی له کیست؟ شرایط و موانع شخص موصی له

موصی له کیست؟ شرایط و موانع شخص موصی له

موصی له کیست ؟ به شخصی که وصیت به نفع وی مکتوب می شود .. شوصی ل...

0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x