دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancyمهمترین و جدیدترین مطالب در رابطه با قرارداد اجاره : تمدید، فسخ و انحلال قرارداد اجاره، تخلیه مستاجر، حق کسب و پیشه و تجارت، سرقفلی و …
فروردین 15, 1403 - اجاره, بیع, حقوقی, کیفری, ملکی
هرگونه نقل و انتقال، اعم از قطعی، شرطی، رهنی، نسبت به مال توقیف شده باطل و بلا اثر است. بنابراین نقل و انتقال
بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور که بطلان صلح مال توقیف شده و جرم فروش مال توقیف شده بدلیل بازداشت بودن علاوه بر مجازات باط...
بهمن 25, 1402 - اجاره, بیع, ثبت, حقوقی, قراردادها, کلاهبرداری, کیفری, ملکی
جرم معامله معارض چیست؟ شخصی که به موجب سند
جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو سند باشد و معامله به موجب رای وحدت رویه معامله معارض رسمی بوده مسئولیت شخص در معامله معارض...
بهمن 9, 1402 - اجاره, حقوقی, قراردادها, ملکی
فسخ قرارداد اجاره مسکونی قرارداد اجاره عقدی است
فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم زدن قرارداد اجاره ملک مسکونی یا بعبارتی خیار فسخ عقد اجاره غیر تجاری شرایطی دارد که به آن پ...
آذر 18, 1402 - حقوقی, اجاره, ثبت, ملکی
تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به نیابت از او و بدون اجازه و قبول مالک در معامله فضولی اجاره دخالت نموده که در اینصورت تنفیذ ا...
مهر 3, 1402 - حقوقی, اجاره, ثبت, ملکی
تخلیه ملک تجاری بدون قرارداد یا بعبارتی شفاهی دارای شرایطی می باشد و مانند زمانی که قرارداد به صورت کتبی تنظیم شده است نمی باشد برای حکم تخلیه مستاجر مغاز...
شهریور 22, 1402 - حقوقی, اجاره, قراردادها, ملکی
قرارداد اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر در یک مدت معینی مالک منافع عین مستاجره می شود.
تخلیه مستاجر زودتر از موعد از موضوعاتی بوده که با توجه به قانون تخلیه مستاجر قبل از موعد توسط موجر یا مالک بدینصورت که اگر مستاجر زودتر تخلیه کند .. تخلیه...
اردیبهشت 15, 1402 - ملکی, اجاره, بیع, حقوقی, قراردادها
سرقفلی حقی است که ممکن است به طور جداگانه از ملک قابل نقل و انتقال باشد. به طور مثال مستاجر یک ملک تجاری بدون ا
گرفتن سرقفلی مغازه یا به عبارتی پس گرفتن مغازه سرقفلی توسط مالک بدین معنا بوده که مالک با توافق با مالک یا بدون توافق و با طرح دعوا علیه مستاجر.. با توجه ...
مرداد 3, 1401 - حقوقی, اجاره, قراردادها
قرارداد اجاره 1401 با توجه مصوبه دولتی ستاد ملی کرونا و شرایط اقتصادی و قانون تمدید اجاره نامه ها در صورت قبول افزایش اجاره بها در سال 1401 .. قانون تمدید...
اردیبهشت 30, 1401 - حقوقی, اجاره, بیع, قراردادها, ملکی
خیار تدلیس در معامله چیست ؟ تدلیس در معامله یا بعبارت عرفی آن غش در معامله بدین معنا بوده که فروشنده با ارتکاب فریب در معامله موجب شده .. معنی تدلیس در حق...
فروردین 25, 1401 - کیفری, اجاره, حقوقی, کلاهبرداری, ملکی
کلاهبرداری رهن و اجاره از جرایم شایع در حوزه املاک مانند آپارتمان ، مغازه و ویلا بوده که چند نمونه از کلاهبرداری های حوزه مسکن .. کلاهبرداری ملکی در رهن و...
آبان 19, 1400 - ملکی, اجاره, حقوقی
اجرت المثل ملک مشاع یا اجرت المثل ملک ورثه ای به مبلغ یا مزدی گفته می شود که شخصی در ازای استفاده از اموال مشاعی در ایام تصرف آن به نرخ روز .. ارکان دعوا...