93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن

ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن یا بعبارتی بهم زدن معامله بعلت پرداخت نکردن مبلغ قرارداد که باعث شده شخص فسخ معامله .. آیا می توان به خاطر ندادن و...

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۲۰-۱۲-۱۴۰۲

نظرات: 2
: 3 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی

مجله دادحامی / ملکی / بیع / حقوقی / ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن

ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن
دسته بندی : حقوقی, بیع, ملکی

عقد بیع در قانون مدنی عبارت است از تملیک مبیع یا عین مورد معامله به عوض معلوم.

 

در واقع عوض همان ثمن یا قیمت معامله می باشد که خریدار به فروشنده به ازای مال خریداری شده می ‌دهد.

 

حال چنانچه خریدار از تادیه و پرداخت ثمن در موعد مقرر امتناع کند برای فروشنده ممکن است اختیاراتی ایجاد و برای معامله آثاری در پی داشته باشد که در ادامه موضوع ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن بررسی خواهد شد.

ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن, فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن, بهم زدن معامله به دلیل پرداخت نکردن مبلغ, آیا می توان به خاطر ندادن وجه معامله و ثمن قرارداد را فسخ کرد, باطل کردن معامله به دلیل نپرداختن مبلغ آن, وکیل ملکی, بهترین وکیل طلاق در تهران, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, بهترین وکیل در تهران, وکیل تلفنی

 

برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید.

 

شرایط ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن

 

مطابق قانون مدنی در صورت تحقق هر یک از شرایط زیر بایع یا فروشنده حق فسخ یا ابطال معامله را خواهد داشت:

 

1 عقد بیع باشد

 

ابطال قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن یا به عبارت قانونی حق فسخ مختص عقد بیع (خریدوفروش) می باشد.

 

2 به بایع اختصاص دارد

 

ابطال قرارداد (اختیار فسخ) به دلیل عدم پرداخت قیمت معامله مختص فروشنده می باشد و خریدار از چنین حقی برخوردار نیست.

 

3 مبیع یا مورد معامله باید عین معین یا کلی در معین باشد

 

مورد معامله از هر جهت معین و برای طرفین مشخص باشد یا یکی از چند کالای کاملا مشابه باشد. مثلا یک دستگاه خودروی پژو ۲۰۶ سفید۲۰ هزار کیلومتر به همراه سایر مشخصات یا یک دستگاه خودروی پژو ۲۰۶ سفید صفر کیلومتر از میان سه عدد مشابه این خودرو در پارکینگ.

 

4 ثمن و مبیع حال باشند

 

به این معنا که برای تادیه و تسلیم آنها زمان تعیین نشده باشد و به محض انعقاد قرارداد طرفین موظف به تادیه و تسلیم ثمن و مبین باشند.

 

5 گذشت ۳ روز از انعقاد قرارداد

 

باید حداقل ۳ روز از تاریخ منعقد شدن قرارداد بگذرد تا خیار تاخیر ثمن یا همان حق فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن برای فروشنده ایجاد شود.

 

خیار تاخیر ثمن

 

خیار به معنای حق فسخ، اختیار فسخ و انحلال قرارداد می باشد

مشاوره حقوقی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکلای پایه یک دادگستری متخصص و با تجربه از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

خیار تاخیر ثمن همان حق فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن می باشد که مختص بایع یا فروشنده است.

 

خیار تاخیر ثمن در قانون مدنی اینگونه تعریف شده است:

 

هر گاه مبیع عین خارجی و یا در حکم آن بوده و برای تادیه ثمن یا تسلیم مبیع بین متبایعین اجلی معین نشده باشد اگر سه روز از تاریخ‌ بیع بگذرد و در این مدت نه بایع مبیع را تسلیم مشتری نماید و نه مشتری تمام ثمن را به بایع بدهد بایع مختار در فسخ معامله می شود.

 

در چه شرایطی بایع نمی‌تواند معامله را به دلیل عدم پرداخت ثمن فسخ کند؟

 

چنانچه به موجب قرارداد منعقد شده میان طرفین هر یک از موارد زیر محقق شده باشد، در این شرایط بایع به دلیل عدم پرداخت ثمن حق فسخ نخواهد داشت:

 

1 التزام به بیع:

 

مطابق قانون مدنی اگر بایع به هر نحوی مطالبه ثمن نماید و به قرائن معلوم گردد که مقصود التزام به بیع بوده است خیار او ساقط خواهد شد.

 

 التزام به بیع به این معناست که بایع تصمیم به فسخ قرارداد نداشته است و با مطالبه ثمن از خریدار التزام وی محرز خواهد شد.

 

2 تسلیم مبیع:

 

در صورتی که فروشنده تمام مبیع را به مشتری تحویل داده باشد دیگر حق فسخ ناشی از عدم پرداخت ثمن نخواهد داشت.

امکان ابطال معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن قرارداد, وکیل ملکی, بهترین وکیل طلاق در تهران, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, بهترین وکیل در تهران, وکیل تلفنی

 

3 مهلت فسخ قرارداد:

 

خیار تاخیر ثمن بر اساس قانون مدنی فوری می باشد و فروشنده موظف است نهایتا بعد از گذشت ۳ روز باید نسبت به فسخ یا عدم فسخ معامله تصمیم گیری نماید.

 

4 ساقط شدن خیارات فسخ معامله بالاخص خیار تاخیر ثمن توسط طرفین قرارداد

یکی از مواردی که موجب ساقط شدن خیار تاخیر ثمن به طور ضمنی میگردد این است که بایع به موجب اظهارنامه مطالبه ثمن نموده یا ادعا کند علی رغم مراجعات مکرر، خریدار مستنکف از پرداخت بوده؛ این موضوع به منزله التزام به بیع بوده و خیار تاخیر ثمن ساقط می شود.

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.7 / 5. تعداد رتبه 36

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
2 نظرات
تازه‌ترین
قدیمی‌ترین بیشترین رأی
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
آرش
آرش
1 ماه قبل

عرض سلام، ادب و احترام سال نوی شما مبارک.
آیا در قرارداد فروش(بیع) چنانچه نصف ثمن پرداخت گردیده باشد و بابت مابقی چکی به مدت یک ماه داده باشد همچنین مبیع تحویل مشتری گردد پس از یک ماه چک وصول نگردد در چنین قراردادی میتوانیم شرط کنیم در صورت عدم وصول چک معامله فسخ و یا منفسخ گردد؟ در این صورت قید لفظ فسخ از لحاظ آثار بهتر است یا منفسخ؟

وکیل محمد حاتمی فر
ویرایشگر
وکیل محمد حاتمی فر
1 ماه قبل
پاسخ به  آرش

سلام وقت بخیر
سپاسگزارم، نوروز باستانی شما پیروز
بله شما می توانید در زمان تنظیم قرارداد فروش این شرط را در مبایعه نامه ذکر نمایید و در صورتی که با خریدار پس از تنظیم قرارداد توافق حاصل نمایید ( که معمولا حاصل نمی شود ) این شرط را در قرارداد بگنجانید
با توجه به اینکه که شما مبیع را تحویل مشتری داده اید بهتر است یک بازه زمانی را به طور مثال 30 روز پس از پاس نشدن چک بابت حق فسخ برای خودتان در نظر بگیرید
بهتر است پیش از تنظیم یا اعمال نمودن حق فسخ با وکیل مشورت نمایید
موفق باشید

دسته بندی : حقوقی, بیع, ملکی
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

کلاهبرداری رهن و اجاره املاک

کلاهبرداری رهن و اجاره املاک

کلاهبرداری رهن و اجاره از جرایم شایع در حوزه املاک مانند آپارتم...

انتقال مال غیر و اجاره مال دیگری

انتقال مال غیر و اجاره مال دیگری

انتقال مال غیر یا فروش مال غیر درصورتیکه شخصی با علم به اینکه م...

حکم قانونی نداشتن رابطه با همسر

حکم قانونی نداشتن رابطه با همسر

حکم قانونی نداشتن رابطه با همسر با توجه به قانون مدنی ممکن است ...

وراث زن چه کسانی هستند

وراث زن چه کسانی هستند

وراث زن با توجه به اینکه دارای فرزند بوده یا خیر طبق قانون جدید...

0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x