93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

دستور موقت منع نقل و انتقال ملک

دستور موقت منع نقل و انتقال ملک بدینصورت بوده که خواهان دعوا قبل از طرح دعوا یا پس از طرح دادخواست از دادگاه درخواست منع فروش ملک را نموده و قاضی جلوگ...

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۱۳-۱۲-۱۴۰۲

نظرات: 0
: 3 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی

مجله دادحامی / ملکی / ثبت / آیین دادرسی مدنی / حقوقی / دستور موقت منع نقل و انتقال ملک

دستور موقت منع نقل و انتقال ملک
دسته بندی : حقوقی, آیین دادرسی مدنی, ثبت, ملکی

دستور موقت در واقع یک نوع تمهید قانونی بوده که پیش از صدور رای و محق شدن خواهان در دعوا شخص بتواند برای از بین نرفتن موجبات دسترسی به حق خود، از اقداماتی همچون جلوگیری از نقل و انتقال و سایر امور بهره ببرد

 

به عبارت دیگر دستور موقت را می توان به معنای دادرسی فوری و سریع تر رسیدن به هدف اصلی دعوا (البته موقتا) معرفی نمود.

 

دستور موقت ممکن است مبنی بر توقیف مال باشد یا انجام عمل و یا منع از انجام عملی باشد. در ادامه به موضوع دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال ملک می پردازیم.

دستور موقت منع نقل و انتقال ملک, درخواست منع فروش ملک, جلوگیری از فروش ملک قبل دعوا, مانع شدن از انتقال آپارتمان پیش از دادخواست, دستور موقت جلوگیری از نقل و انتقال ملک, بهترین وکیل تهران, وکیل ملکی, مشاوره ملکی, وکیل, وکیل تهران, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل خوب در تهران

شرایط صدور دستور موقت

 

ذی‌ نفع دعوا می‌ بایست ضمن دادخواست و یا قبل از اقامه دعوی اصلی درخواست صدور دستور موقت را به دادگاه ارائه کند. بدینصورت که دادگاه نمی‌ تواند به تشخیص خود دستور موقت صادر کند بلکه ذی‌ نفع باید درخواست داده باشد.

 

تعهد مورد ادعای خواهان باید حال باشد یا موعد تادیه آن فرا رسیده باشد بنابراین برای دین مدت دار نمی ‌توان درخواست صدور دستور موقت ارائه نمود.

 

به طور مثال در صورتی که موعد چک نرسیده باشد طرف نمی تواند نسبت به آن چک درخواست دستور موقت نماید

 

شرایط عمومی طرح دعوا مانند بلوغ، عقل و رشد، داشتن سمت و ذی نفع بودن در دعوی نیز هنگام ارائه درخواست، رعایت نمود.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

بیشتر بخوانید
عزل مدیر عامل شرکت تعاونی

البته لازم به ذکر است که این شرط مختص به دستور موقت نبوده و شامل هر گونه دعوایی می باشد

 

درخواست صدور دستور موقت ممکن است شفاهی یا کتبی باشد.

 

چنانچه صدور دستور موقت از دادگاه رسیدگی کننده به اصل دعوا درخواست شود هزینه‌ای ندارد.

 

صدور دستور موقت نیازمند تایید رئیس حوزه قضایی است.

 

 

برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید.

 

صدور دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال ملک

 

همانطور که در ابتدا بیان شد دستور موقت ممکن است مبنی بر توقیف اموال یا انجام عمل و یا منع از انجام امری باشد.

 

منع از نقل و انتقال ملک نیز نوعی دستور موقت مبنی بر منع از انجام امری است.

 

عموما ذی‌ نفع یک دعوا برای جلوگیری از انتقال مالکیت ملک مورد نظر و معامله به قصد فرار از دین قبل از طرح دعوی اصلی و یا ضمن ارائه دادخواست برای اقامه دعوی اصلی صدور دستور موقت را نیز درخواست می ‌کند.

 

بدین جهت با بررسی درخواست ذی نفع و تایید رئیس حوزه قضایی دستور موقت صادر می ‌شود و به این ترتیب شخص قبل از آنکه در خصوص موضوع خود همچون الزام به تنظیم سند رسمی رای صادر شود باعث عدم نقل و انتقال نسبت به مال می شود.

 

البته باید توجه داشت که دستور موقت هیچ تاثیری در رای دعوی اصلی ندارد و صدور دستور موقت به معنای صدور رای قطعی به نفع درخواست کننده نیست و یا بالعکس.

 

کدام مرجع قضایی به درخواست صدور دستور موقت رسیدگی می ‌کند؟

 

دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد، مرجع صالح برای رسیدگی درخواست صدور دستور موقت می ‌باشد. قانون آیین دادرسی مدنی نیز در این خصوص مقرر کرده است که:

منع فروش ملک از دادگاه, بهترین وکیل تهران, وکیل ملکی, مشاوره ملکی, وکیل, وکیل تهران, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل خوب در تهران

چنانچه اصل دعوا در دادگاهی مطرح باشد، مرجع دستور موقت همان دادگاه است؛ در غیر این صورت مرجع صالح مرجعی است که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد.

 

هرگاه موضوع درخواست دستور موقت در مقر دادگاهی غیر از دادگاه مورد اشاره در ماده فوق‌ الذکر باشد، درخواست دستور موقت در آن دادگاه به عمل خواهد آمد؛ هر چند صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را نداشته باشد.

 

بنابراین چنانچه درخواست صدور دستور موقت در دادگاهی غیر از دادگاه رسیدگی کننده به دعوی اصلی، مطرح شود هزینه دعوای غیرمالی باید بابت درخواست صدور دستور موقت پرداخت شود.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.8 / 5. تعداد رتبه 34

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دسته بندی : حقوقی, آیین دادرسی مدنی, ثبت, ملکی
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

طلاق بدون حضور در دادگاه

طلاق بدون حضور در دادگاه

طلاق بدون حضور در دادگاه از عمده سوالات زن و مردی بوده که برای ...

انواع قرار وثیقه در دادسرا و دادگاه

انواع قرار وثیقه در دادسرا و دادگاه

انواع قرار وثیقه از جمله سوالاتی است که افراد پرسیده و اینکه چه...

رای وحدت رویه 794 | سود و جریمه غیر مجاز بانک

رای وحدت رویه 794 | سود و جریمه غیر مجاز بانک

سود و جریمه غیر مجاز بانک | با توجه به ابهامات و صدور آرا و.بنا...

طلاق به دلیل زگیل تناسلی

طلاق به دلیل زگیل تناسلی

طلاق به دلیل زگیل تناسلی یکی از دعاوی شایع طلاق در دادگاه ها می...

اعمال منافی عفت و مجازات آن

اعمال منافی عفت و مجازات آن

اعمال منافی عفت چیست در پاسخ باید گفت اعمال خلاف منافی عفت به م...

0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x