93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

فروش مال غیر با قولنامه

فروش مال غیر با قولنامه معمولا زمانی اتفاق افتاده که شخصی با سو نیت ملک یا خودرو شخص دیگری را به وسیله قولنامه که سند عادی .. مجازات فروش مال غیر با م...

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۲۷-۱۰-۱۴۰۲

نظرات: 0
: 4 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی
فروش مال غیر با قولنامه
دسته بندی : کیفری, بیع, حقوقی, خیانت در امانت, کلاهبرداری

فروش مال غیر با قولنامه

 

همانطور که از عنوان جرم انتقال مال غیر بر می آید این عمل به معنای انتقال عین مالکیت و خود مال یا منفعت آن مانند اجاره توسط شخصی غیر از مالک مال می باشد.

 

بنابراین شخصی که مالک مال نیست بدون اطلاع و بدون رضایت مالک، با سوء نیت و قصد ضرر رساندن به مالک مال را به شخص دیگری منتقل کند. این انتقال مالکیت مال می تواند فروش مال و بیع آن از طریق مبایعه نامه، قولنامه یا حتی سند رسمی باشد.

 

در این فرصت قصد داریم به بررسی فروش مال غیر با قولنامه و بررسی مجازات این جرم بپردازیم.

 

جرم فروش مال غیر

 

بر اساس قانون راجع به مجازات انتقال مال غیر و تعاریف حقوق دانان می توان انتقال مال غیر را اینگونه تعریف کرد:

وکیل کیفری

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با بهترین وکیل کیفری متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

انتقال نامشروع و غیر قانونی هر نوع مال متعلق به دیگری، چه به صورت عینی ( مانند فروش خانه یا خودرو ) چه منافع آن ( مانند اجاره دادن ملک ) توسط شخصی به دیگری همراه با سوء نیت.

 

ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، کسی را که مال غیر را با علم به اینکه مال متعلق به غیر است را به هر نحوی عیناً یا منفعتاً و بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب کرده است.

 

اگر فردی اموال دیگری را بدون اذن و با علم به اینکه آن مال متعلق به خود شخص نبوده به شخص دیگر منتقل کند مرتکب جرم انتقال مال غیر شده است.

 

انتقال مال غیر با قولنامه

 

به طور کلی جرم فروش مال غیر از مصادیق کلاهبرداری است. به عبارت دیگر فروشنده مال غیر بدون مجوز قانونی علیه اموال دیگری تعدی و تجاوز می کند به مجازات جرم کلاهبرداری محکوم می شود.

بیشتر بخوانید
مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

 

داشتن مجوز قانونی در فروش مال دیگری در واقع همان رضایت یا اذن مالک است که می ‌تواند به صورت رسمی و در قالب وکالت در فروش باشد و زمانی که فردی بدون داشتن وکالت در فروش از سوی مالک اقدام به فروش و انتقال مالکیت مالی می‌کند که متعلق به او نیست، مرتکب جرم انتقال مال غیر شده است.

جرم فروش مال غیر با سند عادی, وکیل, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل آنلاین, شماره وکیل, وکیل خوب, تنظیم قرارداد, مشاوره حقوقی

نکته قابل توجه این است که تفاوتی ندارد انتقال مال غیر به موجب سند رسمی باشد یا سند عادی همچون قولنامه یا مبایعه نامه، در هر صورت فروش مال غیر قانونا جرم است.

 

قولنامه در واقع سند عادی است که افراد پیش از تنظیم سند رسمی میان خود یا در دفاتر املاک تنظیم می‌کنند، که اعتبار سند رسمی را ندارد.

 

اما در هر صورت چنانچه فردی اقدام به فروش مال غیر به موجب قولنامه کند همچنان مجرم محسوب می‌ شود.

 

البته باید گفت که در معاملات اموال غیر منقول همچون ملک، زمین و.. سند رسمی بیانگر مالکیت است. یعنی هر چند ملک یا زمینی از طریق قولنامه و مبایعه نامه به فرد دیگری منتقل شود، اما همچنان دولت شخصی را مالک می شناسد که سند رسمی به نام اوست و ملک به نام او ثبت رسمی شده است.

 

اما در هر صورت فروش مال غیر به هر طریقی از جمله قولنامه یا مبایعه نامه یا سند رسمی جرم تلقی می ‌شود و مجازات دارد.

 

مجازات فروش مال غیر با قولنامه

 

گفت شد که در جرم فروش یا انتقال مال غیر تفاوتی میان انتقال از طریق سند عادی همچون قولنامه یا سند رسمی نیست. در نتیجه مجازات آنها نیز یکسان است:

 

1 حبس از شش ماه تا سه سال و نیم (مطابق قانون جدید کاهش حبس های تعزیری)

 

2 رد مال به مالک

وکیل کیفری

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با بهترین وکیل کیفری متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

بیشتر بخوانید
سفته الکترونیکی + نمونه تصویر آن

3 جزای نقدی معادل مالی که تصرف شده است.

 

4 انفصال دائم از خدمت چنانچه مجرم از کارمندان دولت باشد.

 

آیا جرم فروش مال غیر قابل گذشت است؟

 

قابل گذشت بودن جرم به این معناست که با گذشت شاکی خصوصی، تعقیب و مجازات متوقف می شود، در مقابل غیرقابل گذشت بودن جرم به این معناست که گذشت شاکی صرفا از جهت کاهش مجازات موثر است و پرونده همچنان جاری بوده و مجرم مجازات خواهد شد.

 

در خصوص جرم فروش مال غیر باید گفت چنانچه مال برده شده تا سقف ١٠٠ میلیون تومان ارزش گذاری شود، جرم قابل گذشت است و فروش مال غیر بیش از ١٠٠ میلیون تومان غیرقابل گذشت می‌باشد.

 

آیا جرم فروش مال غیر مشمول مرور زمان می شود؟

 

از آنجایی که جرم فروش مال غیر از جرایم تعزیری درجه 5 می باشد،طبق قانون مجازات اسلامی در صورتی که از تاریخ وقوع جرم تا انقضای 7 سال جرم تعقیب نشده یا از تاریخ آخرین اقدام تعقیبی یا تحقیقی تا انقضای این موعد به صدور حکم قطعی منتهی نگردیده باشد، شامل مرور زمان تعقیب میگردد و قرار موقوفی تعقیب برای این جرم صادر می شود.


پرسش و پاسخ

 

انتقال مال غیر در چه صورت محقق می شود؟

 

زمانی که شخصی مالک مالی نباشد و بدون اطلاع و بدون رضایت مالک، با سوء نیت و قصد ضرر رساندن به مالک آن مال را به شخص دیگری منتقل کند

 

آیا فروش مال غیر با قولنامه نیز مجازات در پی دارد؟

 

همانطور که توضیح داده ایم پاسخ به این سوال مثبت است

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.7 / 5. تعداد رتبه 79

k

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.7 / 5. تعداد رتبه 79

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دسته بندی : کیفری, بیع, حقوقی, خیانت در امانت, کلاهبرداری
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

ورشکستگی شرکت سهامی خاص

ورشکستگی شرکت سهامی خاص

ورشکستگی شرکت سهامی خاص ممکن است بنا بر توقف در پرداخت دیون یا ...

تصرف عدوانی در ملک مشاع

تصرف عدوانی در ملک مشاع

تصرف عدوانی در ملک مشاع بدینصورت بوده که یکی از شرکا بدون اجازه...

تخلیه مستاجر زودتر از موعد

تخلیه مستاجر زودتر از موعد

تخلیه مستاجر زودتر از موعد از موضوعاتی بوده که با توجه به قانون...

طرح دعوا توسط مدیر عامل

طرح دعوا توسط مدیر عامل

طرح دعوا توسط مدیر عامل یکی از عمده سوالات اشخاص از بنیان دادحا...

شرایط شهود اعسار از پرداخت هزینه های دادرسی

شرایط شهود اعسار از پرداخت هزینه های دادرسی

شرایط شهود اعسار از پرداخت هزینه های دادرسی که می تواند شامل هز...

0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x