93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

فسخ توافقی قرارداد

فسخ توافقی قرارداد یا از بین بردن توافقی معامله به عملی گفته می شود که دو طرف معامله پس از انعقاد عقد اقدام به بهم زدن توافقی قرارداد نموده و فسخ معام...

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۲۰-۱۲-۱۴۰۲

نظرات: 0
: 3 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی

مجله دادحامی / قراردادها / بیع / حقوقی / فسخ توافقی قرارداد

فسخ توافقی قرارداد
دسته بندی : حقوقی, بیع, قراردادها

هر قراردادی که میان دو طرف منعقد می‌شود ممکن است به موجب اختیارات داده شده در قرارداد، یا اختیارات قانونی که به طرفین داده می‌شود و یا حکم دادگاه و همچنین توافق طرفین منحل  شود.

 

در حالیکه فسخ قرارداد تنها یکی از راه‌های انحلال قرارداد است که با اراده یکی از طرفین قرارداد اتفاق می‌افتد.

 

در ادامه قصد داریم به بحث فسخ توافقی قرارداد (به عبارت قانونی تفاسخ یا اقاله) بپردازیم.

فسخ توافقی قرارداد, از بین بردن توافقی معامله, بهم زدن توافقی قرارداد, فسخ معامله به صورت توافقی, فسخ با اراده دو طرف, بهترین وکیل در تهران, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل, وکیل ملکی, وکیل طلاق, مشاوره حقوقی, وکیل پایه یک دادگستری

انحلال قرارداد

 

همانطور که اشاره شد یک قرارداد به طرق مختلفی می‌تواند منحل شود و از بین برود که برخی از این روش‌ها به شرح زیر می ‌باشد:

 

فسخ قرارداد:

 

فسخ یک عمل حقوقی است که توسط یکی از طرفین قرارداد با اختیاری که از طریق قانون به او داده شده است، محقق می‌شود

 

که به آن خیار فسخ گفته می ‌شود. این خیارات (اختیارات) در قانون عبارت اند از خیار مجلس، شرط، غبن، عیب، تاخیر ثمن، تخلف وصف، تدلیس، حیوان، تعذر تسلیم، تبعض صفقه و اشتراط.

 

انفساخ:

 

انحلال قهری قرارداد انفساخ نامیده می‌شود. به این معنا که قرارداد خارج از اراده طرفین و بدون دخالت آنها منحل شده و از بین می‌رود. مثلا مورد معامله که عین معین بوده تلف می‌شود.

 

تفاسخ:

 

تفاسخ یا اقاله یکی دیگر از رو‌ش‌های انحلال قرارداد است که به موجب آن دو طرف تصمیم به فسخ و انحلال قرارداد می‌گیرند و قرارداد با اراده طرفین منحل می‌شود.

 

 

برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید.

 

از بین بردن توافقی معامله (فسخ توافقی معامله)

 

چنانچه قراردادی با رضایت و اراده دو طرف منحل شود اصطلاحا فسخ توافقی صورت گرفته است که به دو طریق می‌ تواند محقق شود:

 

1 روش اول اقاله یا تفاسخ است که پیش از این به آن اشاره شد و به موجب آن طرفین پس از انعقاد قرارداد به هر دلیلی به این توافق می‌رسند که معامله را منحل کنند.

 

2 روش دوم خیار شرط است. به این صورت که طرفین هنگام انعقاد قرارداد در یک مدت زمان محدودی برای هر یک از طرفین قرارداد یا حتی شخص ثالثی حق فسخ در نظر می‌گیرند.

 

به عبارت دیگر ضمن قرارداد اصلی یا قرارداد دیگری شرط شود که مثلا طرف اول از تاریخ فلان تا مدت یک هفته حق فسخ قرارداد به هر دلیلی خواهد داشت.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

چون طرفین هنگام انعقاد قرارداد با توافق یکدیگر این شرط را قید می‌کنند در نتیجه فسخ قرارداد توافقی خواهد بود.

 

چه شروطی لازم است تا قرارداد به صورت صحیح اقاله شود؟

 

برای این که طرفین یک قرارداد بتوانند یک معامله را اقاله کنند لازم است که مواردی را مطابق موارد زیر رعایت نمایند:

از بین بردن قرارداد با تراضی, بهترین وکیل در تهران, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل, وکیل ملکی, وکیل طلاق, مشاوره حقوقی, وکیل پایه یک دادگستری

  • قصد و رضای طرفین: دو طرف باید به وسیله ای اراده و رضایت خود را اعلام نمایند. به صورت صریح یا ضمنی
  • اهلیت طرفین قرارداد: طرفین هنگام اقاله قرارداد باید اهلیت داشته باشند 
  • معلوم و معین بودن موضوع اقاله: طرفین لازم است معلوم سازند که کدام معامله را میخواهند اقاله کنند.

 

قرارداد به موجب حکم دادگاه چگونه فسخ می‌شود؟

 

یکی دیگر از طرق انحلال یا از بین رفتن و باطل اعلام نمودن قرارداد به وسیله دادگاه می باشد

 

بدینصورت که دادگاه حکم به اعلان فسخ و منحل شدن یا ابطال قرارداد بدهد.

 

این اتفاق ممکن است به این دلیل باشد که قرارداد خارج از چارچوب قانون منعقد شده باشد و یکی از طرفین یا شخص ثالث ذی نفع مدعی این موضوع شود.

 

و یا ممکن است یکی از طرفین بخواهد اعمال خیار فسخ کند اما طرف دیگر این موضوع را نپذیرد، در نتیجه طرفی که حق فسخ دارد در دادگاه مربوطه اثبات حق می‌کند و دادگاه حکم به انحلال قرارداد خواهد داد.

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.8 / 5. تعداد رتبه 33

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دسته بندی : حقوقی, بیع, قراردادها
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

اعسار از هزینه دادرسی

اعسار از هزینه دادرسی

اعسار از هزینه دادرسی یا به بیان دیگر شخصی که عدم توانایی پرداخ...

افراز ملک مشاع

افراز ملک مشاع

افراز ملک مشاع با توجه به مقررات افرازاملاک مشترک به موضوعی گفت...

ابطال مزایده دادگاه و اجرای احکام

ابطال مزایده دادگاه و اجرای احکام

ابطال مزایده دادگاه که از طریق اجرای احکام ممکن است اموالی به م...

مجازات معاونت در قتل

مجازات معاونت در قتل

مجازات معاونت در قتل بدینصورت بوده که شخصی به شخص دیگری برای ار...

0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x