93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

هبه مشروط چیست | درج شرط در هبه نامه

هبه مشروط چیست ؟ در پاسخ ابتدا باید در تعریف هبه نامه گفت که عقدی است که شخصی مجانا مالی را به شخص دیگری می بخشد بنابراین هبه مشروط عقدی است که شخص هب...

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۲۷-۱۰-۱۴۰۲

نظرات: 0
: 4 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی

مجله دادحامی / ملکی / قراردادها / ثبت / حقوقی / هبه مشروط چیست | درج شرط در هبه نامه

هبه مشروط چیست | درج شرط در هبه نامه
دسته بندی : حقوقی, ثبت, قراردادها, ملکی

هبه مشروط چیست ؟

 

زمانی که مالی را به طور رایگان و به عنوان هدیه به شخص دیگری می دهید این عمل یک عمل حقوقی است و قانون مدنی شرایط مختلفی که ممکن است در رابطه با این عمل حقوقی رخ دهد را در قالب عقد هبه پیش ‌بینی کرده است.

 

قرارداد هبه به طور کلی به دو نوع هبه معوض یا مشروط و هبه غیرمعوض تقسیم می ‌شود.

 

که در ادامه بیشتر به مفهوم عقد هبه و هبه مشروط و درج شرط در هبه نامه پرداخته می‌شود.

 

عقد هبه چیست؟

 

قانون در تعریف عقد هبه مقرر داشته است :

 

هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانا به طرف مقابل تملیک می‌کند، تملیک کنند را واهب و طرف دیگر یعنی شخصی را که مالی مجاناً به مالکیت او درآمده مُتَهّب، و مالی را که مورد هبه است عین موهوبه می ‌گویند.

 

مال موهوبه به مالی که هبه می شود گفته می شود که این مال می تواند عین معین ( مانند ملک و خودرو ) باشد یا حتی ممکن است طلب باشد مانند اینکه شخص طلبکار طلبی را که از شخصی دارد به همان شخص یا به شخص ثالثی هبه کند.

مشاوره حقوقی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکلای پایه یک دادگستری متخصص و با تجربه از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

لزوم مالکیت شخص واهب یا هبه دهنده بر مال

 

در خصوص عقد هبه باید گفت که شخص واهب (هدیه دهنده) باید مالک مالی که به هبه می دهد باشد و از اموال خود مال را ببخشد

 

به عبارتی مال شخص دیگر را نمی توان بدون اجازه وی به شخص ثالثی به طور رایگان تملیک کرد.

 

اهلیت شخص هبه دهنده ( واهب )

 

در رابطه با طرفین عقد هبه نیز باید گفت که اهلیت شخص واهب شرط است به این معنا که باید دارای عقل، بلوغ و رشد باشد.

 

به طور مثال مجنون یا کودک نمی تواند واهب باشد چرا که هبه مجانی است و این عمل برای واهب به صورت صرف و مطلق مضر است و جزء عقودی است که حتی ولی یا قیم هم نمی تواند به نیابت از کودک یا مجنون از اموال آنها هبه کند

بیشتر بخوانید
مشاهده ابلاغیه الکترونیکی قوه قضاییه

 

مگر اینکه هبه معوض باشد و منافع محجور (کودک یا مجنون) در آن لحاظ شود یا اینکه بسیار ناچیز باشد و برای محجور جنبه تربیتی و اخلاقی داشته باشد.

 

اما باید در نظر داشت که این محدودیت برای متهب یا به عبارتی هدیه گیرنده وجود ندارد زیرا قبول هبه عملی کاملا نافع است.

 

 

برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید.

 

هبه مشروط چیست؟

 

نکته حائز اهمیت در خصوص عقد هبه این است که عقد هبه بلاعوض یا به عبارتی مجانی است. اما می توان در آن شرط عوض کرد

 

به این معنا که واهب یا شخصی که مالی را به دیگری می دهد می تواند شرط کند که متهب مالی را در مقابل به واهب تملیک کند یا این که عملی را بجا بیاورد. هبه با شرط عوض، هبه معوض نامیده می شود.

درج شرط در معامله بخشیدن, وکیل, مشاوره حقوقی, وکیل دادگستری, وکیل خوب در تهران, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل انلاین, وکیل تلفنی

بنابراین هبه مشروط نوعی هبه معوض است به این معنا که واهب یا هدیه دهنده در عوض مالی که به متهب یا هدیه گیرنده می‌ دهد شرط می‌ کند که متهب نیز مالی به او بدهد یا اینکه کاری انجام دهد.

 

البته باید توجه داشت که شرط در عقد هبه باید خلاف شرع یا خلاف قانون نباشد همچنین مخالف مقتضای ذات عقد هبه نباشد. مقتضای عقد هبه قبض (گرفتن، تصرف) مال موهوبه توسط متهب است.

 

به طور مثال فردی زمینی را به فرد دیگر هبه کند به شرط اینکه پس از فوتش، متهب بدهی های او را پرداخت کند.

 

یا مثلا فردی ملکی را به شخص دیگری هبه می ‌کند مشروط به اینکه تا زمان فوتش منافع ملک متعلق به خودش (واهب) باشد.

 

آیا می‌توان هبه را مشروط به نگرفتن ارث نمود؟

 

هبه مشروط به نگرفتن سهم‌الارث به این معناست که شخص واهب قبل از فوتش مالی را به یکی از وارثین خود هبه کند مشروط به اینکه بعد از فوتش متهب از سهم‌الارث خود صرف نظر کند و مالی به عنوان ارث از ماترک متوفی تملک نکند.

مشاوره حقوقی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکلای پایه یک دادگستری متخصص و با تجربه از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

به طور مثال مرد مالی را به همسر خود هبه کند مشروط بر اینکه زن پس از فوت مرد از یک هشتم ارث خود صرف نظر کند.

 

آیا رجوع از هبه و پس گرفتن مال هبه شده ممکن است؟

 

در پاسخ به این سوال باید گفت که هبه عقدی جایز است یعنی طرفین می‌ توانند هرزمان که بخواهند بدون دلیل خاصی هبه را فسخ کنند.

 

رجوع از هبه و پس گرفتن مال نیز به معنای فسخ عقد هبه است بنابراین پس گرفتن مال هبه شده امکان پذیر است به طور مثال چنانچه در هبه مشروط، متهب به شرط عمل نکند امکان رجوع از هبه وجود دارد.

 

اما باید توجه داشت که مطابق قانون مدنی رجوع از هبه در برخی شرایط امکان‌پذیر نیست:

 

1 هبه با شرط عوض باشد و شرط عوض هم محقق شده باشد.

 

2 متهب ( هدیه گیرنده )، پدر، مادر یا اولاد واهب باشد.

 

3 عین موهوبه از مالکیت متهب خارج شود.

 

4 عین موهوبه متعلق حق غیر واقع شود.

 

5 در عین موهوبه تغییری ایجاد شود.

 

6 عین موهوبه تلف شده باشد.

 

7 واهب در زمان انعقاد عقد یا بعد از آن حق رجوع را از خود ساقط کرده باشد.

 

8 واهب یا متهب فوت کرده باشد.

 

9 هبه در قالب بخشش طلب به شخص مدیون باشد.

 


پرسش و پاسخ

 

عقد هبه چیست؟

 

هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانا به طرف مقابل تملیک می‌کند که دارای شرایطی است که به توضیح آن پرداختیم

 

آیا هبه مشروط و درج شرط در هبه نامه امکانپذیر است؟

 

با توجه به توضیحاتی که داده ایم این امر امکان پذیر بوده و دارای شرایطی که به آن اشاره نمودیم می باشد

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.7 / 5. تعداد رتبه 32

k

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.7 / 5. تعداد رتبه 32

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دسته بندی : حقوقی, ثبت, قراردادها, ملکی
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

تفاوت اعدام و قصاص

تفاوت اعدام و قصاص

تفاوت اعدام و قصاص اولین تفاوت آن در این بوده که اعدام صرفاً به...

حکم سقط جنین

حکم سقط جنین

حکم سقط جنین و همچنین مجازات انداختن بچه در صورتی که این جرم تو...

اعتیاد و طلاق | طلاق از همسر معتاد یا الکلی

اعتیاد و طلاق | طلاق از همسر معتاد یا الکلی

اعتیاد و طلاق گرفتن زوجه از همسر به دلیل اینکه مرد معتاد یا الک...

دستور تخلیه فوری در زمان کرونا

دستور تخلیه فوری در زمان کرونا

دستور تخلیه فوری : تخلیه ملک مورد اجاره بنابر دلایل مختلفی ... ...

پشیمانی مرد از دادن حق طلاق

پشیمانی مرد از دادن حق طلاق

پشیمانی مرد از دادن حق طلاق از موضوعاتی بوده که اغلب با این سوا...

اعتراض ثالث اجرایی با سند عادی

اعتراض ثالث اجرایی با سند عادی

اعتراض ثالث اجرایی با سند عادی از جمله دعاوی شایعی بوده که فرد ...

0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x