93111000 (021) تماس رایگان با وکیل تهران
دادحامی DADHAMI وکیل و مشاوره حقوقی Lawyer & Legal Consultancy

وکالت تام الاختیار ملک

وکالت تام الاختیار یا تمام کمال ملک بدین معنی بوده که شخصی در خصوص ملک خود که می تواند زمین، آپارتمان و... باشد مطابق نمونه وکالت تام الاختیار بلاعزل ...

Author Avatarنگارش توسط تحریریه دادحامی | بروزرسانی: ۰۹-۱۲-۱۴۰۲

نظرات: 0
: 3 دقیقه
تایید توسط وکیل حاتمی فروکیل حاتمی

مجله دادحامی / قراردادها / حقوقی / ثبت / ملکی / وکالت تام الاختیار ملک

وکالت تام الاختیار ملک
دسته بندی : ملکی, ثبت, حقوقی, قراردادها

وکالت تام الاختیار ملک

 

اعطای وکالت به این معناست که شخصی را به عنوان وکیل و نماینده موکل در انجام امور مربوط به موکل تعیین نمود.

 

وکالت انواعی دارد که یکی از آن موارد وکیل دادگستری است که اشخاص فردی را که دارای پروانه وکالت دادگستری بوده را در امور حقوقی و کیفری به عنوان وکیل تعیین می نمایند.

وکالت تام الاختیار ملک, وکالت تام الاختیار بلاعزل ملک, وکالت با تمام اختیارات خانه, وکالت تام الاختیار ملک بعد از مرگ, وکالت تمام کمال ملک, وکیل ملکی, وکیل, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل کیفری, بهترین وکیل ملکی, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل تهران

نوع دیگر وکالت، وکالت عادی است که تنها در امور حقوقی و اداری می توان تعیین نمود در این نوع وکالت هر فردی می‌تواند چنین وکالتی را قبول کند که به نمایندگی از فرد دیگری برخی امور اداری حقوقی او را به عهده بگیرد، وکالت تام‌الاختیار ملک نیز نوعی نمایندگی و وکالت است که به آن می‌ پردازیم.

 

وکالت تام‌الاختیار چیست؟

 

به موجب قانون مدنی وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

بنابراین با توجه تعریف وکالت، وکالت تام الاختیار به معنای وکالت تمام و کمال است به عبارت دیگر وکیل اختیار مطلق دارد.

 

البته وکالت تام‌الاختیار نسبت به تمام امور موکل مطلق نیست یعنی موکل مورد وکالت را تعیین می ‌کند و وکیل نسبت به آن موضوع خاص و موضوع وکالت اختیار تمام و مطلق دارد.

 

وکالت تام‌الاختیار یا به صورت ساده می باشد یا بلاعزل

 

وکالت تام‌الاختیار ساده

 

اگر ضمن وکالت نامه شرطی مبنی بر عدم عزل وکیل تعیین نشده باشد، موکل مختار است هر زمان که اراده کند وکیل را عزل کند.

بیشتر بخوانید
اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

 

وکالت تام‌الاختیار بلاعزل

 

وکالت نامه به صورت بلاعزل تنظیم می‌ شود و موکل حق عزل و برکنار نمودن وکیل را ندارد.

وکالت تمام کمال ملک, وکیل ملکی, وکیل, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل کیفری, بهترین وکیل ملکی, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل تهران

البته موکل می ‌تواند موضوع وکالت را خودش انجام دهد در این صورت دیگر جایی برای وکالت نمی‌ماند زیرا موضوع وکالت از بین رفته است بنابراین با این کار به نوعی عقد وکالت از بین می رود.

 

 

برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید.

 

وکالت تام‌الاختیار ملک

 

موضوع وکالت تام‌الاختیار ممکن است امور اداری و حقوقی مربوط به ملک یا طلاق یا هر موضوع دیگری باشد.

 

اعطای وکالت تام‌الاختیار ملک معمولا زمانی رخ می‌دهد که فروش ملک در حال حاضر ممکن نباشد یعنی فروش ملک به صورت رسمی با مشکلاتی همراه باشد.

 

به طور مثال ملک در رهن باشد یا ملک توقیفی باشد و .. که در این شرایط مالک با دادن وکالت تام‌الاختیار و تنظیم مبایعه نامه با خریدار، به نوعی ملک را به او می ‌فروشد تا خریدار نسبت به ملک خریداری شده اختیار تام داشته باشد

 

در اینصورت هرزمان که شرایط فراهم شد خریدار با داشتن وکالت تام‌الاختیار امور مربوط به انتقال مالکیت رسمی ملک به خود را انجام دهد یا حتی قبل از آن ملک را به شخص دیگری بفروشد.

 

البته باید توجه داشت که این نوع وکالت بهتر است به صورت بلاعزل تنظیم شود، در غیر این صورت مالک می ‌تواند وکیل تام‌الاختیار را برکنار کند.

 

نکته دیگر درخصوص وکالت تام‌الاختیار ملک این است که این نوع وکالت صرفا برای فروش وکالتی ملک نیست.

 

برای مثال زمانی که هیچ محدودیتی برای انتقال رسمی مالکیت ملک وجود ندارد، مالک می ‌تواند به شخص دیگری وکالت تام‌الاختیار دهد تا امور مربوط به آن یا حتی فروش ملک را به عهده بگیرد.

 

نمونه وکالت تام الاختیار ملک

نمونه وکالت تام الاختیار ملک, وکیل ملکی, وکیل, مشاوره حقوقی تلفنی, وکیل کیفری, بهترین وکیل ملکی, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل تهران

 

وکالت تام‌الاختیار ملک پس فوت

 

وکالت عقدی جایز است. بنابراین به واسطه جنون، فوت، عزل وکیل توسط موکل یا استعفای وکیل منحل می‌شود.

وکیل ملکی

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با وکیل ملکی متخصص و با تجربه تهران از طریق تلفن از 9 صبح الی 20 شب

تماس از داخل و خارج کشور : 93111000-021
در صورت درخواست مشاوره حقوقی به صورت آنلاین کلیک کنید

 

بنابراین چنانچه هریک از طرفین وکالت فوت کنند، عقد وکالت از بین می ‌رود. در وکالت تام‌الاختیار ملک نیز اگر مالک یا همان موکل فوت کند وکالت منحل می‌شود و هر معامله‌ای که وکیل پس از فوت موکل انجام دهد منوط به اجازه ورثه متوفی است.

 


پرسش و پاسخ

 

آیا وکالت تام‌الاختیار ملک از نظر قانونی معتبر است؟

 

همانطور که توضیح داده ایم با توجه به اینکه در این نوع وکالت ، مورد و موضوع به صورت مشخص تعیین شده است بنابراین می توان به شخصی وکالت تام‌الاختیار ملک اعطا نمود

 

وکالت تام‌الاختیار ملک چگونه تنظیم می‌شود؟

 

وکالت تام‌الاختیار را می ‌توان به دو صورت عادی و رسمی تنظیم نمود، وکالت نامه عادی مانند سایر اسناد عادی میان طرفین تنظیم می‌شود اما وکالت نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می گردد

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

از 1 تا 5 امتیاز بدید.

میانگین نمرات 4.8 / 5. تعداد رتبه 37

k

.

دیدگاه

اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دسته بندی : ملکی, ثبت, حقوقی, قراردادها
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

آخرین پست ها

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد

زن از کدام اموال شوهر ارث می برد؟ در پاسخ باید گفت قانون جدید ا...

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد

تا چه مدت حکم قطعی قابلیت اجرا دارد؟ در پاسخ به این سوال و اینک...

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی

چک ضمانت صیادی با توجه به تغییرات قانون جدید دچار تحولات شده بن...

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه

تأثیر صدور حکم اعسار بر مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به موجب رای وح...

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده

بطلان معامله مال توقیف شده از دعاوی دادگاه ها بوده به این منظور...

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم، نمونه رای و نظریه مشورتی

اثبات زوجیت دائم زمانی بوده که زوجین بدون ثبت رسمی ازدواج به را...

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه و اثر انتقال دارایی

شرط نصف اموال در عقدنامه که با امضا توسط شوهر تنصیف اموال در طل...

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب و مجازات آن

برداشت غیرمجاز اینترنتی از حساب بدون اطلاع که از طریق هک یا فیش...

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم و اجراییه دادگاه

مدت زمان اجرای حکم بعد از رای قطعی و همچنین مدت اعتبار اجراییه ...

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی و کلانتری

انکار کردن پس از اقرار در آگاهی یا کلانتری امکانپذیر است؟ و این...

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرار ابرا مهریه توسط زوجه

اقرارنامه ابراء مهریه توسط زوجه از شایع ترین اسناد می باشد ما د...

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه و شرایط آن + نمونه رای

تعدیل مهریه به منظور تغییر در پرداخت اقساط که بنابر شرایط تعدیل...

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی

مسئولیت تبلیغ کنندگان کوروش کمپانی که این قبیل سلبریتی ها آیا م...

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق

زمان دعوای اعسار در طلاق یا همان قسط بندی مهریه در طلاق بنابر ز...

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست؟

جرم معامله معارض چیست در پاسخ باید گفت زمانیکه فروختن مال با دو...

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی + نمونه رای

مهریه در طلاق توافقی به تفاهم و توافق زوجین مرتبط بوده بدینصورت...

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

ارسال عکس مستهجن و مجازات آن

جرم ارسال عکس مستهجن یا بعبارتی نود ، لختی که این عکس و فیلم از...

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه + نمونه رای

تغییر تاریخ دفترخانه در مبایعه نامه یا قولنامه دارای آثاری می ب...

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار

درخواست تعدیل اقساط اعسار به موجب قانون جدید از حقوق افراد بوده...

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی + شرایط بهم زدن عقد غیرتجاری

فسخ قرارداد اجاره مسکونی در همه موارد امکانپذیر نمی باشد و بهم ...

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی

شکایت کلاهبرداری پانزی از شایع ترین دعاوی کیفری بوده که باید بد...

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق از شوهر + نحوه اعمال وکالت

طلاق با وکالت طلاق بدینصورت بوده زن با گرفتن حق طلاق از همسر و ...

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر

ارث زن از شوهر از اموال منقول مانند خودرو و همچنین غیرمنقول مان...

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک

لایحه مطالبه وجه چک در دعوایی کاربرد دارد که خوانده دعوی لایحه ...

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر

صیغه بدون اذن پدر در قانون دارای شرایطی بوده و وجود پرده بکارت ...

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال

شکایت سرقت ارز دیجیتال به دعوایی گفته می شود که در پی سرقت ارز ...

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور و رد داور در آیین دادرسی مدنی

جرح داور یا به عبارتی رد داور که در قانون آیین دادرسی مدنی به آ...

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی

اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی از سوالات زن و شوهرهایی می با...

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری

مسئولیت کارشناسان رسمی دادگستری بنابر اینکه شخص کارشناس یا اهل ...

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر

خیانت در امانت همسر به جرمی گفته می شود که مالی از زن و شوهر به...

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران

مطالبه خسارت از شرکت توسط سهامداران معمولا زمانی مطرح می شود که...

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی

مطالبه خسارات مادی ناشی از قصور پزشکی از این باب بوده که ممکن ا...

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته

اثبات دزدی با دوربین مداربسته با توجه به استفاده بیش از پیش برا...

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی

اعتراض به رای دادگاه حقوقی به موجب قانون جدید آیین دادرسی مدنی ...

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر

مصادره اموال در جرایم مواد مخدر سوال افراد بوده که در صورت صدور...

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث

تقسیم ناعادلانه ارث که معمولا این تقسیم ناعادلانه توسط پدر بوده...

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک

تایید اجاره توسط مالک در زمانی بوده که شخصی غیر از مالک یا به ن...

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت

فک نشدن پلاک پس از وکالت از عمده سوالات افراد بوده به اینصورت ک...

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری

دادن وکالت به وکیل به صورت غیر حضوری بنابر تغییرات که قوه قضایی...

وراث زن چه کسانی هستند

وراث زن چه کسانی هستند

وراث زن با توجه به اینکه دارای فرزند بوده یا خیر طبق قانون جدید...

حضانت دختر | شرایط گرفتن حضانت فرزند دختر

حضانت دختر | شرایط گرفتن حضانت فرزند دختر

حضانت دختر که معمولا بعد از طلاق والدین مطرح می‌شود به موجب قان...

گرفتن مهریه از پدر شوهر

گرفتن مهریه از پدر شوهر

گرفتن مهریه از پدر شوهر سوالی بوده که افراد معمولا به این صورت ...

خیار عیب در ملک

خیار عیب در ملک

خیار عیب در ملک زمانی که پس از تنظیم قرارداد در ملک عیبی وجود د...

طلاق به دلیل ناتوانی مرد

طلاق به دلیل ناتوانی مرد

طلاق به دلیل ناتوانی مرد به اینصورت بوده زن به دلیل ناتوانی جنس...

ولی قهری | ولایت پدر و جدّ پدری

ولی قهری | ولایت پدر و جدّ پدری

ولی قهری یا به عبارتی ولایت پدر و جدّ پدری ( پدربزرگ ) بر طفل ب...

0
سلام 👋 چه کمکی از من ساخته است؟x